Valutazione delle aree edificabili e soggette a esproprio

Riferimento: 9788854953215

Editore: CLEUP
Autore: Pividori Raffaele
Collana: Ingegneria civile e architettura
In commercio dal: 2020
Pagine: 220 p., Libro in brossura
EAN: 9788854953215
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Descrizione

Si affronta la problematica della valutazione delle aree edificabili con una metodologia analitica articolata in funzione dei diversi fattori e aspetti che concorrono a definire l'area edificabile. La valutazione delle aree soggette ad esproprio è fondamentale nel momento in cui il valore di mercato è assunto come valore di riferimento e si impone di definire i limiti analitici di tale concetto per evitare i condizionamenti di un mercato non ordinario. Il libero mercato immobiliare e delle aree edificabili mal si adattano a un mercato in cui, in particolare nelle aree centrali, vige il principio della domanda e dell'offerta svincolate da analisi sul tipo edilizio e metodologie specifiche di valutazione. Si approfondito Piani Particolareggiati e interventi Diretti e approfondito la metodologia progettuale-operativa con particolare riferimento alle problematiche economico-gestionali dei Suoli edificabili. Il presente scritto si pone la finalità di dare una risposta completa e analitica a tutte le problematiche correlate alla valutazione delle aree edificabili e contiene nella sua interezza il Sistema Analitico per il calcolo del valore delle Aree Edificabili.