Il diritto condominiale italiano per anni è stato posto al centro di un appassionato dibattito dottrinale, anche a seguito dell'approvazione della recente riforma, ovvero la legge 11 dicembre 2012, n. 220, relativa alle modifiche alla disciplina del condominio negli edifici, entrata in vigore dal 17 giugno 2013. La riforma del condominio (l. n. 220/2012) ha inteso dare alla materia una novità sia tecnologica con la possibilità di poter predisporre un website per i partecipanti alla comunione, sia di messa in stato di sicurezza dello stabile, dalle regole sul possesso o detenzione di animali domestici nell'edificio alla rinnovata figura dell'amministratore, il quale è chiamato a frequentare un corso di formazione iniziale, oltre che essere tenuto ad aggiornarsi annualmente seguendo corsi specializzati.